Tipo de Proyecto: Rehabilitación de Edificio de Oficinas
Localización: Madrid (España)
Promotor: Helvetia Seguros
Fases: Arquitectura / Ingeniería /Gestión Integral / Interiorismo
Superficie: 3.306 m² Fechas: 11/2007 – 04/2014
Presupuesto: 4.900.000,00€
Colaboradores: Luis Casas (Estructuras) Solventa (Instalaciones)
Constructora: ACR

En el Eje de los Museos del centro de Madrid,  se ubica la sede corporativa de la gran Compañía Suiza Helvetia Seguros. Tras un concurso restringido, logramos ser la empresa que llevaría a cabo su rehabilitación. Se trata de un edificio entre medianeras , de siete plantas y sótano, con única fachada principal hacia el Paseo de Recoletos. Su  situación inicial presentaba una planta tipo organizada en torno a un patio central que comenzaba a nivel de planta primera y dos patios laterales menores situados en las medianeras. El principal objetivo que perseguimos con nuestra intervención, es el de dotar de mayor luz natural al conjunto del edificio. Para ello,  el primer paso que dimos fue el de redactar un Plan Especial para poder modificar la geometría del patio central del edificio, ya que estaba condicionada por tratarse de un elemento protegido. De este modo, ampliamos las dimensiones del patio consiguiendo, además, que arranque en planta baja. Las fachadas del patio se plantean acristaladas (con predominio de las zonas transparentes o traslúcidas frente a zonas opacas) consiguiendo un nivel óptimo de iluminación y ventilación en el edificio. De esas cuatro fachadas, la posterior cobra cierto protagonismo al constituirse como un muro cortina inclinado con idea de mantener un nivel constante de soleamiento en las plantas (a menor altura de piso, mayor dimensión de patio). Otro de los puntos clave del proyecto ha sido la reestructuración de la zona posterior del edificio. Con la racionalización del mismo, se consigue cumplir la voluntad del cliente ofreciendo una comunicación vertical exclusiva para las plantas superiores del conjunto, que se plantean como oficinas de alquiler. Así, se han suprimido los patios de luces que quedaban obsoletos y se ha planteado un nuevo núcleo de comunicación vertical que dialoga directamente con el patio central. Como vemos, este gran patio central es el protagonista de la propuesta. Proporciona luz natural al conjunto del edificio, es paso obligado para todo aquel que se dirija a las oficinas de las plantas superiores, y establece una atractiva relación con la planta sótano a través de un patio inglés que ilumina una gran sala enterrada. Como elemento clave del conjunto, optamos por cubrirlo con una cubierta textil que permite el paso de la luz pero no del agua, con lo que se potencia su uso en cualquier estación del año.