64 Housing VPP for to EMVS

Architets: María José Pizarro Óscar Rueda
Architect director: María José Pizarro Óscar Rueda
Collaborators: Alberto Galindo Ramiro Losada Laura Montero Gonzalo del Val
Surveyor: Pedro A. González Estructuras: JOFEMAR
Facilities: Blanca García
Location: Vallecas Madrid Madrid Spain
Date: 12/2010
Client: EMVS
Surface: 5,250.00m²
Constructor: TAPUSA

Pretendemos establecer un compromiso entre el respeto riguroso de las reglas del juego urbanístico (una volumetría de manzana cerrada absolutamente preconfigurada) y el estudio en profundidad de la misma para encontrar los resquicios que permitan dotar de identidad al volumen arquitectónico. Establecemos una serie de operaciones en el sólido capaz dado por la normativa que pretenden conseguir unas viviendas con un mayor confort climático, térmico y lumínico:

1.- El volumen se desocupa en la fachada noreste para conseguir la mayor superficie posible de fachada con buena orientación (sur) y ajustar el exceso de edificabilidad.

2.- Se baja la altura de la fachada sur y se crea un plano inclinado para conseguir un mayor soleamiento en las fachadas menos favorables.

3.- La planta baja se retranquea 2.85 metros para salvar el chaflán y crear un espacio ajardinado previo que permite tener una mayor privacidad en las viviendas situadas en planta baja.

4.- De la planta sexta a la octava se inclina la fachada, configurando una envolvente continua que resuelve el problema de los áticos retranqueados y el chaflán de planta baja de la misma manera.

Planos: