Arquitectos: ELIO GARCÍA JAVIER RGUEZ. ALCOBA CARLOS RGUEZ. ALCOBA
Colaboradores: HAIZEA AGUIRRE ALVARO MARZÁN
Aparejador: ELIO GARCÍA
Estructuras: CEIDER ESTRUCTURAS
Instalaciones: ITH INSTALACIONES
PARCELAS CP01-CP02 DEL ENSANCHE DE BARAJAS
Barajas Madrid Spain
06/2013
Cliente: EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE MADRID. EMVS
Superficie: 16,100.00m²
Presupuesto: 10,349,195.00 EUR
Empresa Constructora: FERROVIAL – AGROMAN

Las parcelas se encuentran en el límite del nuevo ensanche, al Este viviendas colectivas, al Oeste viviendas unifamiliares como paso previo al espacio abierto. Esta situación exige un carácter de transición. Transición entre la ciudad propuesta por el ensanche y el entorno casi rural hasta hace poco existente. Proponemos una simbiosis entre manzana cerrada y bloque abierto, entre viviendas en altura y viviendas jardín, entre espacio verde y espacio residencial.

Una edificación combinación de viviendas en bloque con viviendas en extensión. Bloque en altura con diversas tipologías y organización flexible, y viviendas jardín de mayor tamaño y destinadas a familias numerosas.

Una combinación de tamaños y tipologías para diferentes modos de vida, dentro de un entorno donde la vegetación y los espacios exteriores tienen como fin mejorar las posibilidades de relación y las condiciones de confort térmico e higrométrico.

Las tipologías con mínimos condicionantes y máxima adaptabilidad se basan en:

-Relación inmueble-mueble. Reducción de elementos inmuebles, logrando espacios flexibles y adaptables.-Incremento del espacio disponible. Dotación de espacios continuos de múltiples usos.-Doble piel activa. Traslucida a sur, que protege y permite el soleamiento interior. Doble piel opaca y trasventilada para las fachadas W y N, cuyos pequeños huecos iluminan minimizando perdidas.

-Doble orientación que garantiza ventilación y acondicionamiento térmico en verano.-Doble circulación. Elimina espacios de distribución.

La energía es un material de proyecto. Se ejecutan soluciones pasivas, basadas en aislamiento, inercia térmica, orientación y soleamiento; así como en sistemas centralizados con apoyo solar para la producción de calor.