Cordoba-ReUrbano
Colonia Roma, Ciudad de México. México.
Proyecto Arquitectónico: Cadaval & Solà-Morales
Concepto Inmobiliario: ReUrbano
Cliente: Reciclaje Urbano.
Colaboradores: Olivier Arditi, Catherine Nguyen.
Constructores: Eugenio Eraña, Juan Carlos Cajiga.
Area de proyecto (m2): 2200m2
Estructura: Ricardo Camacho.

El edificio se localiza en la Colonia Roma, un barrio de valor histórico en el sector central de
la Ciudad de México. La Roma se desarrolla en el siglo XIX como uno de los primeras extensiones de la ciudad central, configurada en una malla ortogonal ocupada por grandes casonas que en su momento albergaron a las clases más altas de la capital.

Con el surgimiento de la vida suburbana en los años 50, la Roma fue perdiendo habitantes a lo largo de la segunda mitad del siglo XX hasta llegar a su peor momento durante los años que siguieron al gran sismo del año 1985. Debido a que la Roma se localiza en lo que antiguamente era el lago de Texcoco su subsuelo es altamente lodoso y por lo tanto las ondas sísmicas se amplifican, lo que generó que durante el fuerte temblor del 85 la Roma fuese una de las zonas más afectadas de la ciudad; se cayeron muchos edificios y muchos de los que resistieron fueron abandonados por tener daños estructurales o, en muchos otros casos, por el medio de sus habitantes a que las edificaciones no resistieran otro sismo. El barrio se deterioró profundamente, con altos grados de inseguridad y de inmuebles abandonados, hasta que recientemente ha resurgido con fuerza como una de las zonas más activas de la ciudad, llenándose de galerías de arte, pequeños restaurantes, cafés y jóvenes ocupando de nuevo sus calles y espacios públicos.

El proyecto se construye gracias a la iniciativa de la startup Reciclaje Urbano. La apuesta es
alta: construir un edificio en una vivienda catalogada de valor histórico, sin garaje –en una
ciudad donde el rey es el automóvil—, y con comercio en planta baja, condición asociada
comúnmente en México a una forzada combinación para las clases bajas y no como un elemento indispensable para construir calidad urbana.
ReUrbano, localiza una antigua casona que había quedado abandonada al morir su octogenárea ocupante y nos encarga el proyecto de transformarla. El edificio tendrá 9 viviendas de distintos tamaños y configuraciones, así como un local en la planta baja de la parte frontal del edificio.

El proyecto nos obliga a reflexionar sobre el valor de la forma arquitectónica en los
tejidos urbanos, así como el valor del patrimonio y las formas de intervenirlo. Buscamos un
proyecto discreto, y respetar en tanto que posible la estructura espacial (y la esencia) de la
casa existente.

El proyecto mantiene la casi totalidad de la edificación existente, más allá de los dictámenes
establecidos por los las instancias de preservación locales, que establecen para la casa existente la conservación únicamente de la fachada; creemos en el valor de la estructura que da razón de ser a dicha fachada, así como en su interés espacial y a las posibilidades de mantenerlo a pesar del aumento de superficie útil del edificio. La construcción existente ocupa la gran mayoría de la parcela, pero tiene en su parte posterior una ruina de una antigua zona de servicio, independiente de la casa. El proyecto se sustenta en el análisis pormenorizado de
cada uno de los elementos para buscar generar una realidad totalmente distinta a la existente,
acorde con la nueva realidad económica y social de la zona, pero en armonía con la construcción original: pasado y presente conviviendo, respetándose y creando un nuevo elemento unitario construido de dos tipologías arquitectónicas acordes con sus momentos históricos.

El proyecto se estructura a través de un corredor lateral; el patio de acceso existente en la
casa original se replica en la parte posterior y proporciona los 2 núcleos de accesos al edifico.
La adición que se construye en la parte posterior de la casa, en sustitución de la zona de servicio, traza un segundo patio de acceso con la forma y la materialidad de la casona existente,
pero utilizando tecnologías actuales: la adición es claramente identificable bajo la mirada de
un profesional, pero ofrece una lectura continua a un ojo distraído. El proyecto también crece
en altura, tanto dentro del edificio existente, como por la adición de dos plantas sobre la casona.
Excavando medio nivel sobre la cota de la calle y construyendo una serie de niveles
intermedios, el interior de la casona pasa de tener un solo nivel a tener hasta 3 niveles en algunos puntos.

Con la intención de resaltar la horizontalidad, la primera planta que se construye sobre el edificio existente, es totalmente acristalada para conseguir aligerar en tanto
que posible el peso de la nueva adición, así como diferenciar claramente la edificación original
de la nueva intervención. La última planta se construye con aire y arquitectura: una sucesión
de terrazas y volúmenes construidos permite modificar la percepción de la altura total del
edificio, así como estilizar el proyecto para que aparezca como un encadenamiento de pequeñas torres y no como un sólido continuo.

La materialidad es importante para el proyecto. La casa original está construida en tabique,
material que se emplea también en la adición en la parte posterior de la edificación. El original
es un material rugoso, vivo, cargado de identidad e historia; el nuevo, se diferencia del primero
por pequeños detalles, desde su elaboración industrial hasta en la forma en como se agujerean
los muros. Son pequeñas sutilezas que permiten identificar la diferencia, pero que en
su semejanza construyen una misma entidad. Los volúmenes en planta alta, definen su propia
identidad, tanto por el material en sí mismo, como por el color (negro, y no blanco, para
ayudar a aligerar el peso de la adición).

Los materiales trabajan al servicio de la generación
de espacios únicos, de gran personalidad, pensados para familias estándares, con necesidades
cambiantes pero también estándares: salas, habitaciones, cocinas y baños construyen
espacios únicos, intrincados con la vieja y la nueva estructura, listos para ser apropiados por
las formas de vida particulares y distintas de cada uno de sus habitantes.

Arquitectos: Cadaval y Sola Morales

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www.ca-so.com
oficina@lopezneiraciaurri.com

+34 934143714
Carrer de l’avenir 1 ppal 1a
08021, Barcelona, SPAIN

Cadaval & Solà-Morales se funda en Nueva York en el año 2003 y en el 2005 se traslada a Barcelona y se abre una oficina satélite en la Ciudad de México. El despacho ha obtenido múltiples premios a nivel internacional incluyendo entre otros: El prestigioso Premio Bauwelt (Munich 2009), el premio Jóvenes Arquitectos del Colegio de Arquitectos de Cataluña, (Barcelona 2008), el Design Vanguard Award (Nueva York 2008), La mención de arquitectura joven de la IX Bienal de Arquitectura Española (Madrid 2007), La Medalla de Plata de la XI Bienal de Arquitectura Mexicana (México 2010) y el Premio de la VIII Bienal de Arquitectura Iberoamericana (Cádiz 2012).
Cadaval & Solà-Morales han desarrollado y construido proyectos en España, México y Estados Unidos. Su obra han sido seleccionada y expuesta en la Bienal de Arquitectura de Venecia, la Bienal Barbara Capocchin y además en las Bienales de Arquitectura de España, México e Iberoamericana. Su trabajo ha sido publicado ampliamente a nivel mundial, incluyendo la mayoría de los medios especializados de mayor prestigio en más de 30 países. En el 2007 fueron considerados por Wallpaper Magazine (Londres) como una de las 10 mejores oficinas jóvenes del mundo. En el 2008 Architectural Record, la revista oficial del American Institute of Architects, los considero una de las 10 oficinas más vanguardistas del panorama internacional.

Paralelamente a su práctica profesional ambos son profesores asociados de las Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona y Tarragona respectivamente, asi como del programa Barcelona de la Universidad de Calgary. Eduardo y Clara han sido tambien profesores titulares en la maestría de arquitectura del Boston Architectural Center, en el programa Career Discovery de Harvard, y en el Taller Internacional de Arquitectura de la ETSAB, UPC. Han participado como jurados invitados en distintas universidades de Estados Unidos, México y Europa incluyendo entre otras: la Universidad de Pensilvania, Harvard y Yale.

Eduardo Cadaval es arquitecto por la Universidad Nacional Autónoma de México (con mención de merito) y obtuvo el máster en Diseño y Planeación Urbana por la Universidad de Harvard. Profesor Asociado del Departamento de Urbanismo de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura Barcelona, UPC. Profesor visitante en la Escuela de Arquitectura y Paisaje de la Universidad de Pensilvania y del programa Barcelona de la Universidad de Calgary. Eduardo obtuvo la beca Jovenes creadores del Consejo Nacional para la Cultura y las Artes otorgada por el Gobierno de México.

Clara Solà-Morales es arquitecta por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona y tiene un máster en Diseño Arquitectónico por la Universidad de Harvard. Profesora asociada de proyectos y urbanismo en la Universidad Rovira i Virgili. Profresora visitante del programa Barcelona de la Universidad de Calgary y ex-Jefa de estudios del Barcelona Institute of Architecture Actualmente es Candidata a Doctor en Arquitectura por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona.

 

Otros proyectos de Cadaval y Solà Morales en imagensubliminal: