Rehabilitacion de un Edificio en la Calle Almirante

Arquitecto Proyecto: Antonio Ruiz Barbarín
Colaboradores: Jorge Ruiz Belda Isabel Barrera Pérez de Seoane Antonio Balguerías Chico de Guzmán Ana Belén Robles
Aparejador: Luis y Fernando Pahissa Alberto López
Estructuras: Valladares ingeniería
Localización: Calle Almirante, Madrid, SPAIN
Fecha: 10/2006
Cliente: SOLARES, PISOS Y CASA. S.A.
Superficie: 2,342.00m²
Empresa Constructora: FERCONSA

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El alcance que persigue la intervención en el inmueble Almirante 18 es renovar el edificio –por un nuevo período de vida útil– adaptándolo a las necesidades de la normativa vigente, y así posibilitar su uso como inmueble de viviendas en alquiler. También se rehabilitan las zonas de locales, para que puedan ser utilizadas de forma flexible por uno o varios usuarios, se restaura la fachada principal, y se diseña una nueva fachada para el interior del patio de manzana.

La intervención será respetuosa con los elementos protegidos y la morfología del edificio, para establecer la reorganización funcional, la ejecución de una ligera estructura metálica que permita liberar de cargas a los actuales elementos portantes (con un alto grado de obsolescencia), y dotar al edificio de los servicios y condiciones de seguridad e higiene que posibiliten la perfecta habitabilidad de las viviendas y oficinas.

Se cubre el patio central, acristalándose para ampliar el portal de entrada, y tras cruzar el umbral se crea un espacio luminoso y agradable.

La adaptación del antiguo edificio a la nueva distribución de viviendas que se pretende, compatibiliza una delicada conservación y restauración, inherentes a la catalogación integral del edificio en cuestión; recuperándose incluso la bajo cubierta como un espacio en doble altura; su recuperación en madera y sus soluciones tradicionales devolvieron al edificio unos espacios de gran calidad. Por ello, la realización de trabajos de cerrajería, carpintería, estucados y carpintería de madera exigió la intervención artesanal en el mismo.

Arquitectos: Antonio Ruiz Barbarin

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C/ Julio Caro Baroja 134
Bajo exterior 1,
28055 El Encinar,
Madrid, SPAIN


Nacido en Corella ( Navarra ) en 1960 es Arquitecto por la ETSAM en 1985 con Matricula de Honor y Nº 1 de la Promoción 167. Doctor Arquitecto con sobresaliente Cum Laudae, por la ETSAM en 2004. Es desde el año 1989 Profesor Asociado en el Departamento de Proyectos Arquitectónicos, y Profesor Titular de universidad desde julio de 2012 en el mismo departamento de la ETSAM. Trabaja profesionalmente en Madrid, donde fundó el estudio Ruiz Barbarin Arquitectos – ARQUIMANIA , realizando proyectos en toda España asi como en China, Thailandia, Oman, Ecuador, Colombia, Brasil, India y Rusia. Su obra ha sido publicada en diferentes libros y revistas, tanto nacionales como extranjeras. Su trabajo ha obtenido diferentes premios como: el Premio Arquitectura del Ayto. de Madrid (1986, 1992 y 1994), Premio Calidad “Arquitectura y Vivienda” Comunidad Madrid (2000 y 2003), y “Premio Churriguera” de Diseño Urbano (2001), y el “Premio Pedro Bidagor” de Urbanismo y Medio Ambiente, asi como ha obtenido el Premio COAM en 1992, 2002 y 2012. En 2003 resultó ganador en el Concurso Internacional para el “Proyecto de la nueva ciudad de Donghe”, en Baotou, China. Siempre ha compaginado la docencia con cierta labor editorial. De 1985 a 1987 fue cofundador y codirector de la revista de arquitectura EL CROQUIS INTERNACIONAL, y coautor de los libros “ARQUITECTURA ESPAÑOLA CONTEMPORÁNEA 1.975 -1.990 I Y II” (1989), “MADRID MIRA A SUS ESTATUAS” (1992) y “LUIS BARRAGÁN FRENTE AL ESPEJO. LA OTRA MIRADA” (2008), “PRETEXTOS PARA HABLAR DE ARQUITECTURA” (2011), libro-catálogo “ 1975 – 2010 ARQUITECTURA ESPAÑOLA. 35+ Construyendo en democracia’, (2012) y “SETENTA ESCALONES. LA ESCALERA EN EL TIEMPO Y EL ESPACIO” (2012). Ha diseñado y dirigido diversas exposiciones de arte y arquitectura, actualmente es comisario de la exposición itinerante : “1975-2010 Arquitectura española 35+. Construyendo en Democracia.” Es miembro de ASA (Asociación de Sostenibilidad y Arquitectura).