Rehabilitacion de edificio de oficinas en el Paseo de La Castellana

Arquitecto Proyecto:  Antonio Ruiz Barbarín
Colaboradores:  Isabel Barrera Pérez de Seoane Jorge Ruiz Belda María Victoria Etchevers Antonio Balguerias Chico de Guzmán
Aparejador:  Pahissa Aparejadores, SL Alberto López
Estructuras: Javier Valladares
Instalaciones: Rafael Úrculo
Otros Consultores: Ana Belén Robles Delgado (estado original)
Localización: Paseo de La Castellana, 10, Madrid, SPAIN
Fecha: 10/2006
Cliente: NOZAR S.A.
Superficie: 6,800.00m²
Empresa Constructora: LENA S.A.

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Rehabilitar este edificio de 1860 (reformado en 1920, cuando se le añaden dos plantas más) es intentar redescubrir sus trazas originales, y sus valores arquitectónicos, urbanos, y espaciales (que no formales); despojándolo de actuaciones no acertadas que las ocultaban, y del paso del tiempo que lo colapsaban. Por ello, trabajamos desde el respeto a la tradición, sin olvidar que lo hacemos en el siglo xxi, desde la más absoluta Modernidad.

La catalogación estructural del edificio implicó que para la realización de los cuatro sótanos hubo que consolidar previamente el edificio. Una operación delicada y artesanal. Posteriormente, se reconstruyeron las cubiertas (dentro de su envolvente original), recuperando espacios perdidos (lavaderos, torreones y trasteros). Creamos una nueva fachada para el patio de manzana, ordenamos, y limpiamos los patios secundarios, y el patio central se reconfiguró como el lobby del nuevo edificio, en el que se cruzarán todos los itinerarios de acceso, cubriéndolo con un ligero lucernario que “levita” sobre las cubiertas y revistiéndolo de madera.

El proceso del proyecto y de la obra fue casi de “cirugía arquitectónica”, donde se cuidó extremadamente que la inclusión de nuevos sistemas de instalaciones y la consolidación estructural no interfirieran en la realidad del edificio, que se rehabilitaba para un nuevo uso de oficinas. La organización en planta se racionalizó al máximo entre espacios servidores y servidos, respetando las trazas y los muros de carga. La elección de muy pocos materiales para los acabados supuso una limpieza total de líneas y superficies modernas, supeditadas siempre al carácter previo del edificio.

Arquitectos: Antonio Ruiz Barbarin

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mapi@arquimania.es

C/ Julio Caro Baroja 134
Bajo exterior 1,
28055 El Encinar,
Madrid, SPAIN


Nacido en Corella ( Navarra ) en 1960 es Arquitecto por la ETSAM en 1985 con Matricula de Honor y Nº 1 de la Promoción 167. Doctor Arquitecto con sobresaliente Cum Laudae, por la ETSAM en 2004. Es desde el año 1989 Profesor Asociado en el Departamento de Proyectos Arquitectónicos, y Profesor Titular de universidad desde julio de 2012 en el mismo departamento de la ETSAM. Trabaja profesionalmente en Madrid, donde fundó el estudio Ruiz Barbarin Arquitectos – ARQUIMANIA , realizando proyectos en toda España asi como en China, Thailandia, Oman, Ecuador, Colombia, Brasil, India y Rusia. Su obra ha sido publicada en diferentes libros y revistas, tanto nacionales como extranjeras. Su trabajo ha obtenido diferentes premios como: el Premio Arquitectura del Ayto. de Madrid (1986, 1992 y 1994), Premio Calidad “Arquitectura y Vivienda” Comunidad Madrid (2000 y 2003), y “Premio Churriguera” de Diseño Urbano (2001), y el “Premio Pedro Bidagor” de Urbanismo y Medio Ambiente, asi como ha obtenido el Premio COAM en 1992, 2002 y 2012. En 2003 resultó ganador en el Concurso Internacional para el “Proyecto de la nueva ciudad de Donghe”, en Baotou, China. Siempre ha compaginado la docencia con cierta labor editorial. De 1985 a 1987 fue cofundador y codirector de la revista de arquitectura EL CROQUIS INTERNACIONAL, y coautor de los libros “ARQUITECTURA ESPAÑOLA CONTEMPORÁNEA 1.975 -1.990 I Y II” (1989), “MADRID MIRA A SUS ESTATUAS” (1992) y “LUIS BARRAGÁN FRENTE AL ESPEJO. LA OTRA MIRADA” (2008), “PRETEXTOS PARA HABLAR DE ARQUITECTURA” (2011), libro-catálogo “ 1975 – 2010 ARQUITECTURA ESPAÑOLA. 35+ Construyendo en democracia’, (2012) y “SETENTA ESCALONES. LA ESCALERA EN EL TIEMPO Y EL ESPACIO” (2012). Ha diseñado y dirigido diversas exposiciones de arte y arquitectura, actualmente es comisario de la exposición itinerante : “1975-2010 Arquitectura española 35+. Construyendo en Democracia.” Es miembro de ASA (Asociación de Sostenibilidad y Arquitectura).