Rehabilitacion de edificio de oficinas en el Paseo de La Castellana

Arquitecto Proyecto:  Antonio Ruiz Barbarín
Colaboradores:  Isabel Barrera Pérez de Seoane Jorge Ruiz Belda María Victoria Etchevers Antonio Balguerias Chico de Guzmán
Aparejador:  Pahissa Aparejadores, SL Alberto López
Estructuras: Javier Valladares
Instalaciones: Rafael Úrculo
Otros Consultores: Ana Belén Robles Delgado (estado original)
Localización: Paseo de La Castellana, 10, Madrid, SPAIN
Fecha: 10/2006
Cliente: NOZAR S.A.
Superficie: 6,800.00m²
Empresa Constructora: LENA S.A.

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Rehabilitar este edificio de 1860 (reformado en 1920, cuando se le añaden dos plantas más) es intentar redescubrir sus trazas originales, y sus valores arquitectónicos, urbanos, y espaciales (que no formales); despojándolo de actuaciones no acertadas que las ocultaban, y del paso del tiempo que lo colapsaban. Por ello, trabajamos desde el respeto a la tradición, sin olvidar que lo hacemos en el siglo xxi, desde la más absoluta Modernidad.

La catalogación estructural del edificio implicó que para la realización de los cuatro sótanos hubo que consolidar previamente el edificio. Una operación delicada y artesanal. Posteriormente, se reconstruyeron las cubiertas (dentro de su envolvente original), recuperando espacios perdidos (lavaderos, torreones y trasteros). Creamos una nueva fachada para el patio de manzana, ordenamos, y limpiamos los patios secundarios, y el patio central se reconfiguró como el lobby del nuevo edificio, en el que se cruzarán todos los itinerarios de acceso, cubriéndolo con un ligero lucernario que “levita” sobre las cubiertas y revistiéndolo de madera.

El proceso del proyecto y de la obra fue casi de “cirugía arquitectónica”, donde se cuidó extremadamente que la inclusión de nuevos sistemas de instalaciones y la consolidación estructural no interfirieran en la realidad del edificio, que se rehabilitaba para un nuevo uso de oficinas. La organización en planta se racionalizó al máximo entre espacios servidores y servidos, respetando las trazas y los muros de carga. La elección de muy pocos materiales para los acabados supuso una limpieza total de líneas y superficies modernas, supeditadas siempre al carácter previo del edificio.

Architects: Antonio Ruiz Barbarin

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mapi@arquimania.es

C/ Julio Caro Baroja 134
Bajo exterior 1,
28055 El Encinar,
Madrid, SPAIN


Born in Corella (Navarra) in 1960, Architect by the Madrid University Technical School of Architecture (ETSAM) in 1985, graduated First-class Honours with Distinction, Number 1 of Class 137. Awarded with the Extraordinary Prize. Phd in Architecture with outstanding Cum Laudae by ETSAM in 2004. Associated Professor at ETSAM Projects Department. since 1989, and actual Full professor at ETSAM in the same department since July 2012. He works professionally in Madrid, where he founded the Ruiz Barbarin Arquitectos architectural studio – ARQUIMANIA, executing projects all over Spain as well as in China, Thailand, Oman, Ecuador, Colombia, Brasil, India or Russia. His work has been amply published in books and magazines, both domestic and foreign. He has been awarded with several distinctions: the Council of Madrid Architecture Prize (1986, 1992 and 1994), Quality Award “Arquitectura y Vivienda” Comunidad de Madrid (2000 and 2003), “Premio Churriguera” of Urban Design (2001), “Premio Pedro Bidagor” of Urbanism and Environment or the COAM award in 1992, 2002 and 2012 are only some of the many distinctions he has obtained during his extensive development of architectural culture. In 2003 he was selected winner of the International Competition for the ‘new Donghe city project’, in Baotou, China. He has always combined teaching with an impressive editorial work. From 1985 to 1987 he was co-founder and Co-Director of the architecture magazine EL CROQUIS INTERNACIONAL, and co-author of the books ‘“ARQUITECTURA ESPAÑOLA CONTEMPORÁNEA 1.975 -1.990 I y II’ (“Contemporary Spanish Architecture 1.975-1.990 I and II”) (1989), ‘MADRID MIRA A SUS ESTATUAS’ (“Madrid Contemplates its Statues”) (1992) and ‘LUIS BARRAGAN FRENTE AL ESPEJO. LA OTRA MIRADA’ (“Luis Barragán in the Mirror: the other Look”) (2008), ‘PRETEXTOS PARA HABLAR DE ARQUITECTURA’ (“Pretexts to talk about Architecture”) (2011), book-catalogue “1975 – 2010 ARQUITECTURA ESPAÑOLA * 35 Construyendo en democracia” (Spanish Architecture + 35 Years building in Democracy)., (2012) and “SETENTA ESCALONES. LA ESCALERA EN EL TIEMPO Y EL ESPACIO” (“Seventy Steps.The Staircase through Time and Space”) (2012). He has designed and directed several art and architecture expositions and is currently curator of the traveling exhibition: “1975-2010 Arquitectura española 35+. Construyendo en Democracia” Member of ASA (Sustainability and Architecture Association).