134 viviendas con Protección Pública en el Ensanche Sur de Alcorcón, Madrid

Arquitecto: Antonio Rodríguez Horche
Colaboradores: Fernando Nieto Fernández (Arquitecto proyecto y obra), David Blanco Santos (Arquitecto concurso)
Aparejador: José Francisco Ballester Andrés (GESTEC)
Estructuras: Rafael Álvaro Francés (gv408 Arquitectos)
Instalaciones: Ginny Calvo Landeo, Francisco Javier Martínez Romera (ICT)
C/ Martin Luther King, 11, Alcorcón, Madrid, Spain
Fecha: 03/2014
Cliente: Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA)
Superficie: 11,087.00m²
Presupuesto: 7,775,317.00 EUR
Empresa Constructora: Isolux Corsán S.A.

La vivienda social de promoción pública ha sido estos años pasados motor de propuestas experimentales y vanguardistas. Cómo mantener ese testigo en momentos económicos difíciles como el actual ha sido motivo del proyecto.

Aprovechando un planeamiento urbanístico que singularmente ha primado la orientación y ha permitido la variedad de movimientos dentro de la parcela, el proyecto se desarrolla en dos bloques en U con orientación norte sur, evitando en lo posible la este oeste.

Las viviendas se desarrollan aprovechando las condiciones bioclimáticas tradicionales de doble orientación, con todos los salones y cocinas al sur y los dormitorios al norte. Con ventilación cruzada y con unos huecos generosos casi de suelo a techo hacia el sur y más reducidos y en muchos casos de proporción horizontal al norte.

A estas condiciones naturales se suma un aislamiento térmico superior al de la normativa, gracias al doble aislamiento exterior e interior de las soluciones de fachada de aislamiento continuo por el exterior tipo SATE y fachada ventilada de aluminio. El color grafito de la fachada ventilada se ha situado en las orientaciones sur y este y el blanco del tipo SATE en las fachadas sur y oeste.

Volúmenes sencillos, contenidos, con pequeñas variaciones y giros formales que enriquecen de una forma económica la propuesta proyectada.